Plan Epargne Logement PEL

Le Plan Epargne Logement est un produit destiné avant tout dans l’éventualité d’effectuer un crédit immobilier. Toute personne peut en ouvrir un et un seul. A l’ouverture, un premier versement de 225 euros puis un versement annuel minimal de 540 euros sont obligatoires. Le plafond de PEL pour lequel aucun dépôt supplémentaire n’est alors possible est de 61 200 euros.

D’une durée minimale de quatre ans, il est cependant possible de le prolonger 6 années supplémentaires, durée pendant laquelle des versements seront encore réalisables. Il est noter qu’aucun retrait n’est autorisé sur un PEL sous peine de le voir clôturer.

Rentabilité ?

La rentabilité d’un PEL est fonction du taux à l’ouverture de ce dernier. Ainsi, il est impossible de perdre de l’argent.

Important à savoir : en cas de sortie anticipée dans les deux premières années, les intérêts ne seront que de 2%. En cas de sortie entre deux et trois ans, la prime d’Etat, qui est une des composantes du taux du PEL (prime d’Etat plafonnée à 1 525 euros + intérêts bancaires) sera supprimée. Entre trois et quatre ans, elle est réduite de moitié.

Fiscalement ?

Les intérêts et la prime d’Etat sont uniquement soumis aux prélèvements sociaux de 11% durant les dix premières années. Si le PEL dépasse treize ans, les intérêts et la prime deviennent alors imposables.